Крым дешевеет, Сочи — дорожает




В преддверии высокого сезона специалисты решили выяснить, во сколько обойдется аренда дома на Черноморском побережье. Исследование показало: цены в Сочи последовательно росли весь прошлый год и к весне подобрались к ялтинским. Но обогнать популярный курорт на Южном берегу Крыма пока не смогли.

Крым дешевеет, Сочи - дорожает

В среднем аренда двухэтажного коттеджа в Центральном районе Сочи в 600 м от моря достигла в марте 58700 рублей (+5,4% к прошлогодней). Стоимость же съема ялтинского дома составила 59300 рублей в месяц (на 4% меньше). «Приблизительно за такие деньги можно рассчитывать на дом площадью 155 кв. м с террасой, современным ремонтом, бытовой техникой и великолепным видом на горы и водопад Учан-Су, — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Впрочем, цена 60 тысяч рублей действительна до мая, в высокий сезон ставка поднимется до 100 тысяч».

На втором месте по дороговизне — дома в столице Крыма Симферополе (средняя ставка аренды составляет 42850 рублей в месяц, снижение за год на 4,2%). Как поясняют специалисты, этой суммы хватит, чтобы снять отдельно стоящий двухэтажный дом площадью 200 кв. м с большим холлом, кухней, тремя комнатами и гаражом.

На 3,2% снизилась аренда и в Севастополе: 42300 рублей в месяц. Этот показатель вобрал в себя самые разные варианты — от бюджетных (одноэтажный дом 45 кв. м с санузлом и интернетом за 14 тысяч рублей, в том числе и летом) до представительских (трехуровневый коттедж в сосновом бору недалеко от центра города, с крытым бассейном и видом на море сдается в длительную аренду за 160 тыс. рублей в месяц, на лето — за 300 тысяч).

Куда дешевле стоит аренда жилья в Саках (частный дом можно снять за 12500 рублей), Бахчисарае (15200 руб.), Симеизе (16200 руб.), Евпатории (16600 руб.) и Алуште (17100 рублей).

Разброс цен в Краснодарском крае больше. В самом центре Сочи можно найти и вполне бюджетные варианты. Например, за 15 тысяч рублей предлагается в аренду «чистенький, ухоженный» домик площадью 38 «квадратов» с холодильником, телевизором и стиральной машиной.

Еще читать  Главным подарком ко Дню влюбленных станут шоколадные батончики

Эксперты отмечают, что совершенно неожиданно на второе место вышла Анапа, обогнав по количеству дорогих предложений Геленджик. Средние цены аренды в Анапе — 22700 рублей. За эти деньги до начала сезона можно снять 100-метровый двухэтажный дом на центральной улице города с мебелью, бытовой техникой, небольшим двориком и подключением к интернету.

Геленджик гораздо дешевле: 15500 рублей в месяц. Эта сумма, к примеру, позволит арендовать цокольный этаж дома на Тонком мысе в 20 минутах от моря. Аренда в Новороссийске составила в среднем 14200 руб.. Предложения по такой цене достаточно скромные: домик площадью 37 кв. м с хорошим ремонтом, при этом ванная комната расположена в отдельном строении на участке с еще двумя домами.

Самые низкие ставки традиционно зафиксированы в Туапсе: 10300 рублей. Во столько обойдется аренда крохотного (30 кв. м) домика. Правда, он оборудован всем необходимым для жизни, включая канализацию и интернет.

— Средние цифры месячной аренды по Краснодарскому краю выросли с прошлой весны на 1,1%. Примерно на столько же (-1,2%) упали ставки в Крыму, — отмечает Павел Луценко. — И если крымская недвижимость дешевела более-менее равномерно по всему региону, то показатели Краснодарского края обязаны своим ростом прежде всего олимпийской столице. Сочинская аренда подорожала за год на 5,4%. Анапа прибавила 2,8%, удержался от падения Новороссийск: минус 0,4%. Геленджик и Туапсе слегка снизили показатели (-1,6% и -1,3% соответственно), но это совсем не означает, что грядущий высокий сезон будет дешевле прошлогоднего. Города Краснодарского края активнее развивают свою инфраструктуру, чем курорты Крымского полуострова, и отдыхающие уже оценили это преимущество.

Источник


Комментарии:

Добавить Комментарий

Яндекс.Метрика